Новости
Компания Volvo представила первый свой автомобиль без дизельного мотора (ФОТО) Автомобиль был представлен на американском заводе в Чарльстоне. Новинка будет продаваться без дизельного мотора. 21.06.2018
Законопроект по выходу Великобритании из ЕС пойдет на подпись королеве Палата лордов приняла поправку к законопроекту относительно выхода страны из ЕС, направленному им из палаты общин, что... 21.06.2018
В Аргентине сняли на видео момент раскола огромного айсберга (ВИДЕО) Необычное явление было запечатлено в холодных водах Патагонии. 21.06.2018
Смартфон Apple заработал спустя 2 недели пребывания на дне реки (ВИДЕО) Блогер YouTube-канала «Man+River» Даллас выловил на дне реки iPhone X. 21.06.2018
Британская авиакомпания отменила проданные билеты на рейсы из-за ошибочно заниженной цены на них Покупатели возмущены действиями авиакомпании 21.06.2018
Ким Чен Ын пообещал вскоре уничтожить ядерный полигон Сохэ При этом Пхеньян публично этого не подтверждал, а в документе, подписанном по итогам встречи в Сингапуре, такой пункт... 21.06.2018
Объявлены самая дешевая и самая дорогая страны Европы В список самых дешевых также попали Польша, Румыния и Чехия. 21.06.2018
Очередные круги неизвестного происхождения появились на поле возле Стоунхенджа Даже обычные люди, далекие от уфологии, заметили, что в последнее время уж слишком часто начали появляться круги на... 21.06.2018
Основатель Tesla рассказал, почему его компания не будет заниматься производством электромотоциклов Во время встречи с акционерами глава Tesla Илон Маск рассказал, почему его компания не берется за производство... 21.06.2018
Курс биткоина 21 июня незначительно пошел вверх Курс Bitcoin 21 июня на двух основных по объему торгов биржах по сравнению со средой добавил около 2%. 21.06.2018




Магазин сантехники
Предлагаем купить сантехнику в Киеве. Отличная цена!
dushik.com.ua

Курс банковских металлов НБУ Курсы валют Стоимость нефти (ICE)
Новости компаний

Покупка жилья в новостройке Киева и области с компанией 100realty

15.04.2018 09:00
Приобретая новое жилье, важно уделить внимание большому количеству нюансов, от которых зависит дальнейших комфорт проживания и чистота сделки. О ключевых юридических и технических аспектах, которым должна удовлетворять квартира в новостройке, вы узнаете из нашей статьи.

557261_03

Покупка жилья в новостройке: что учитывать при выборе

Приобретение собственного жилья для многих серьезный этап в жизни. К выбору будущей квартиры подходят более, чем основательно. Первый серьезный вопрос, на который предстоит ответить будущим владельцам: купить квартиру на так называемом вторичном рынке или в новостройке? Если вы решили приобрести долгожданное жилье именно в новом доме, необходимо учитывать некоторые важные нюансы, которые присущи недвижимости такого характера.

Юридические аспекты

При всем богатстве преимуществ квартиры в новостройках обладают и серьезным недостатком: перед тем, как получить ключи от своего жилья собственникам приходится порой долго ждать окончания строительства, и нередко такие сделки связаны с большими рисками.

Чтобы их избежать нужно, в первую очередь обратить внимание на надежность и репутацию застройщика. Выбирайте проверенные площадки с объявлениями о продаже квартир. Например, богатый выбор предложений вы сможете найти на сайте компании 100realty, которая заслужила доверие тысяч пользователей.

Также обратите внимание на характер соглашения, которое вы заключаете с застройщиком. Договор может быть одного из следующих видов.

  1. ДДУ (долевое участие).

  2. Цессия (уступка прав).

  3. Инвестирование.

  4. Предварительный ДДУ.

Каждый из представленных типов обладает своими преимуществами и недостатками. Так, например, договор долевого участия строго регламентирован, несоблюдение сроков строительства грозит для застройщика финансовыми потерями, а сам инвестор застрахован от рисков потери всех средств залогом, в качестве которого выступает земля для строительства. В тоже время строительная компания имеет право известить об изменении сроков сдачи объекта, а вот ограничений по числу таких оповещений и их максимальном периоде в законе нет.

557262

Технические нюансы

Когда вы все же принимаете готовую квартиру, стоит обратить внимание на ее качество. Некоторые из застройщиков могут недобросовестно подходить к своей работе, что приводит к наличию дефектов и несоответствию жилья заявленным техническим характеристикам. Поэтому при покупке жилья в новостройках придется делать осмотр самостоятельно.

Вот ключевые особенности, говорящие о качестве жилья, на которые стоит обращать внимание.

  • Фасад здания. Он должен быть без трещин и подтеков, а все стыки хорошо загерметизированы.

  • В квартирах без чистовой отделки нужно осмотреть полы, стены, потолок. Они должны быть ровными и без трещин.

  • Окна. В них не должно быть видимых дефектов (сколов или царапин), стыки проема должны быть непродуваемы.

  • Потолок по высоте должен соответствовать параметрам, которые были заявленны в технической документации.

  • Стыки стен и пола. Уделите внимание осмотру качества швов. Они должны быть ровными, хорошо обработанными и окрашенными.

  • Двери должны быть установлены правильно, без перекосов.

  • Розетки. Для проверки подключения к электропитанию на осмотр можно взять портативный прибор.

Таковы основные моменты, на которые важно обращать внимание при приеме нового жилья. Если вы еще не определились с выбором, то можете сделать его на сайте объявлений от проверенных застройщиков https://100realty.ua/newbuild.






ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Ангела Меркель: «Мы открываем новую главу для Европейского союза» Ангела Меркель сделала шаг вперед по пути переосмысления Европы, которое предлагает Эммануэль Макрон. Выборы в Турции: главное, о чем нужно знать Вот шесть причин, делающих выборы в Турции совершенно особенными. Но может ли Эрдоган проиграть?
Закрытие мечетей в Австрии: с чем связано и кому это нужно Семь мечетей планирует закрыть в Австрии федеральное правительство, а также выслать из страны большое количество имамов. "Европа лишь прячет голову в песок": Жозеп Боррель о миграционной проблеме в ЕС Новый министр иностранных дел Испании социалист Жозеп Боррель (Josep Borrell), который вступил в должность 7 июня после роспуска правительства Мариано Рахоя, рассказывает в интервью «Монд» и другим европейским изданиям о скором приеме в Валенсии 629 мигрантов, оказавшихся запертыми на борту «Аквариуса» после отказа итальянского правительства дать им высадиться на территории страны.
Brexit: что будет с Лондоном после выхода Великобритании из ЕС? Предстоящий выход Великобритании из ЕС ставит перед международными инвесторами вопрос: сохранит ли Лондон после Брексита свою роль мирового финансового центра? Военная помощь Израилю от США: оказалось ли все таким радужным, как казалось сначала? С мая не утихают страсти вокруг пакета помощи Израилю со стороны США.


“Будь первым во всем, что ты делаешь”
02 Апреля
Андрей Остапчук, сооснователь Young Business Club – YBC – единственного в Украине бизнес-клуба для молодых предпринимателей, рассказал “Эксперту” о важности партнерства, взаимопомощи и кооперации.
“Верить в себя и незамедлительно действовать!”
02 Апреля
Сергей Котенко, владелец сервиса доставки здорового питания FoodEx, рассказал “Эксперту” о секретах построения успешного бизнеса в Украине





   карта сайта
Публикации
Борьба за экологию – новый тренд украинской металлургии 08.06.2018
Владимир Тесля: «Если поливают грязью – значит, человек на правильном пути!» 08.06.2018

Новости компаний
Стоит ли отправлять ребенка учиться за рубеж 20.06.2018
Мамина улыбка самая лучшая! Яркие воспоминания детства. Моя мама — самая лучшая в мире и самая красивая. 15.06.2018
Подушка для беременных Состояние беременной женщины и ее будущего ребенка во многом зависит от возможности регулярного полноценного отдыха,... 08.06.2018
Бизнес с Китаем: выбор товара для собственного бизнеса 08.06.2018
Ведение блога: как найти и сохранить подписчиков 07.06.2018
Новости от KINOafisha.ua
Загрузка...
Загрузка...
Билеты в кинотеатр IMAX








Главная Реклама на сайте Архив Форум
Материалы помеченные значком имеют ограниченный доступ. Использование материалов Эксперт.UA разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на Expert.UA
©2004-2018 Эксперт.UA   Реклама на сайте