Новости
Украинцам дадут возможность купить квартиру в кредит без первого взноса В Украине с 2019 года запустят кредитную программу, согласно которой можно будет приобрести квартиру без первого взноса... 15.07.2018
Какие проблемы ощущают на себе украинцы при пересечении границы по безвизу Хотя в Украине долгожданный безвизовый режим работает уже больше года, проблем при пересечении границы меньше не стало. 15.07.2018
Украинским туристам снова не повезло - теперь они застряли в Египте Самолеты задерживаются из-за позднего прибытия предыдущего рейса 15.07.2018
Жители столицы Финляндии протестуют против встречи Трампа с Путиным В столице Финляндии Хельсинки в воскресенье, 15 июля, прошла акция протеста, приуроченная к приезду президента США... 15.07.2018
Составлен рейтинг городов, в которых дешевле всего загорать Эксперты установили, что дешевле всего загорать в турецком Стамбуле. Также довольно дешево обойдется греческий остров... 15.07.2018
В Украине планируют закрыть колледж, в котором обучают кобзарей Украинская группа «Шпилясти кобзари» выступила против закрытия Стритивского колледжа кобзарского искусства, который, по... 15.07.2018
На Украину надвигается шторм В воскресенье, 15 июля, в Украину придут грозы, дожди и сильный ветер. 15.07.2018
Тереза Мэй: благодаря Brexit Великобритания выстроит с ЕС новые отношения Премьер-министр Великобритании Тереза Мэй предостерегает от провала переговоров по выходу страны из Евросоюза. "Перед... 15.07.2018
Украинцам упростили процедуру подписания деклараций с врачами В Украине упростили процесс заключения деклараций для пациентов и врачей. Об этом в Facebook сообщил замминистра... 15.07.2018
Дональд Трамп посоветовал Терезе Мэй судиться с Евросоюзом Президент США Дональд Трамп посоветовал премьер-министру Великобритании Терезе Мэй судиться с ЕС, а не вести с ними... 15.07.2018




Магазин сантехники
Предлагаем купить сантехнику в Киеве. Отличная цена!
dushik.com.ua

Курс банковских металлов НБУ Курсы валют Стоимость нефти (ICE)
грн./тр.унциюИзм., %
Золото32542.316-0.330
Серебро415.534-0.452
Платина21983.443+0.020
 ПродажаПокупкаНБУ
USD26.50026.12526.233
EUR30.93030.20030.543
RUB0.4360.3450.421
$/баррельИзм., %Дата
BRENT75.33+0.52Jul
WTI71.0100+0.9576Aug
GAS OIL654.2500+2.0252Aug
Новости компаний

Покупка жилья в новостройке Киева и области с компанией 100realty

15.04.2018 10:00
Приобретая новое жилье, важно уделить внимание большому количеству нюансов, от которых зависит дальнейших комфорт проживания и чистота сделки. О ключевых юридических и технических аспектах, которым должна удовлетворять квартира в новостройке, вы узнаете из нашей статьи.

557261_03

Покупка жилья в новостройке: что учитывать при выборе

Приобретение собственного жилья для многих серьезный этап в жизни. К выбору будущей квартиры подходят более, чем основательно. Первый серьезный вопрос, на который предстоит ответить будущим владельцам: купить квартиру на так называемом вторичном рынке или в новостройке? Если вы решили приобрести долгожданное жилье именно в новом доме, необходимо учитывать некоторые важные нюансы, которые присущи недвижимости такого характера.

Юридические аспекты

При всем богатстве преимуществ квартиры в новостройках обладают и серьезным недостатком: перед тем, как получить ключи от своего жилья собственникам приходится порой долго ждать окончания строительства, и нередко такие сделки связаны с большими рисками.

Чтобы их избежать нужно, в первую очередь обратить внимание на надежность и репутацию застройщика. Выбирайте проверенные площадки с объявлениями о продаже квартир. Например, богатый выбор предложений вы сможете найти на сайте компании 100realty, которая заслужила доверие тысяч пользователей.

Также обратите внимание на характер соглашения, которое вы заключаете с застройщиком. Договор может быть одного из следующих видов.

  1. ДДУ (долевое участие).

  2. Цессия (уступка прав).

  3. Инвестирование.

  4. Предварительный ДДУ.

Каждый из представленных типов обладает своими преимуществами и недостатками. Так, например, договор долевого участия строго регламентирован, несоблюдение сроков строительства грозит для застройщика финансовыми потерями, а сам инвестор застрахован от рисков потери всех средств залогом, в качестве которого выступает земля для строительства. В тоже время строительная компания имеет право известить об изменении сроков сдачи объекта, а вот ограничений по числу таких оповещений и их максимальном периоде в законе нет.

557262

Технические нюансы

Когда вы все же принимаете готовую квартиру, стоит обратить внимание на ее качество. Некоторые из застройщиков могут недобросовестно подходить к своей работе, что приводит к наличию дефектов и несоответствию жилья заявленным техническим характеристикам. Поэтому при покупке жилья в новостройках придется делать осмотр самостоятельно.

Вот ключевые особенности, говорящие о качестве жилья, на которые стоит обращать внимание.

  • Фасад здания. Он должен быть без трещин и подтеков, а все стыки хорошо загерметизированы.

  • В квартирах без чистовой отделки нужно осмотреть полы, стены, потолок. Они должны быть ровными и без трещин.

  • Окна. В них не должно быть видимых дефектов (сколов или царапин), стыки проема должны быть непродуваемы.

  • Потолок по высоте должен соответствовать параметрам, которые были заявленны в технической документации.

  • Стыки стен и пола. Уделите внимание осмотру качества швов. Они должны быть ровными, хорошо обработанными и окрашенными.

  • Двери должны быть установлены правильно, без перекосов.

  • Розетки. Для проверки подключения к электропитанию на осмотр можно взять портативный прибор.

Таковы основные моменты, на которые важно обращать внимание при приеме нового жилья. Если вы еще не определились с выбором, то можете сделать его на сайте объявлений от проверенных застройщиков https://100realty.ua/newbuild.




ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
НАТО - история создания и основные цели и функции Соединенные Штаты, Канада, Бельгия, Дания, Франция, Исландия, Италия, Люксембург, Нидерланды, Норвегия, Португалия и Соединенное Королевство подписали первоначальный договор 4 апреля 1949 года. Изменение климата представляет собой угрозу для мировой безопасности Совещание Совета, посвященное «связанным с климатом рискам безопасности», было организовано Швецией, которая в этом месяце возглавляет председательство в этом органе.
Что случится, если США покинет ВТО Если бы США покинули ВТО, другие страны могли бы свободно повышать тарифы против нее. Отмена военных учений с Южной Кореей - в чем на самом деле причина? Совместные военные учения между Соединенными Штатами и Южной Кореей были отменены после того, как президент Дональд Трамп объявил их «чрезвычайно дорогими».
Денуклеаризация Северной Кореи - скоро ли? Государственный секретарь Майк Помпео завершил два дня переговоров о безъядерной зоне в Северной Корее в субботу с заместителем председателя Ким Ен Чолом Израиль устанавливает "красные линии" для Сирии Главная забота Израиля заключается в том, чтобы удержать Асада как можно дальше от границы.


“Будь первым во всем, что ты делаешь”
02 Апреля
Андрей Остапчук, сооснователь Young Business Club – YBC – единственного в Украине бизнес-клуба для молодых предпринимателей, рассказал “Эксперту” о важности партнерства, взаимопомощи и кооперации.
“Верить в себя и незамедлительно действовать!”
02 Апреля
Сергей Котенко, владелец сервиса доставки здорового питания FoodEx, рассказал “Эксперту” о секретах построения успешного бизнеса в Украине





   карта сайта
Публикации
Новые трейлеры к новинкам этого года 11.07.2018
Борьба за экологию – новый тренд украинской металлургии 08.06.2018

Новости компаний
Качественное казино для украинских игроков Для того, чтобы украинская аудитория пользователей имела возможность наслаждаться качественным азартным контентом, в... 27.06.2018
Стоит ли отправлять ребенка учиться за рубеж 20.06.2018
Мамина улыбка самая лучшая! Яркие воспоминания детства. Моя мама — самая лучшая в мире и самая красивая. 15.06.2018
Подушка для беременных Состояние беременной женщины и ее будущего ребенка во многом зависит от возможности регулярного полноценного отдыха,... 08.06.2018
Бизнес с Китаем: выбор товара для собственного бизнеса 08.06.2018
Новости от KINOafisha.ua
Загрузка...
Загрузка...
Билеты в кинотеатр IMAX








Главная Реклама на сайте Архив Форум
Материалы помеченные значком имеют ограниченный доступ. Использование материалов Эксперт.UA разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на Expert.UA
©2004-2018 Эксперт.UA   Реклама на сайте