Новости
В Тихом океане обнаружили корабль времен Второй мировой войны В южной части Тихого океана обнаружили обломки легкого крейсера USS Helena. 75 лет назад его затопили японские торпеды. 21.04.2018
Экологи бьют тревогу из-за исчезновения кораллов Американские экологи и конгрессмены обсуждают законопроект о запрете солнцезащитных кремов на пляжах Гавайских островов... 21.04.2018
Демократическая партия подала в суд на Россию, команду Трампа и WikiLeaks Демпартия США подала в суд на Россию, команду Трампа и WikiLeaks 21.04.2018
Постпред США при ООН перечислила страны с ужасающей ситуацией с правами человека Постпред США при ООН назвала страны с наихудшей ситуацией с правами человека 21.04.2018
В Германии дети мигрантов избивают немецких школьников за то, что они немцы Дети мусульман травят учеников школ Берлина 21.04.2018
Вина за сегодняшнее недоверие и напряженность между Москвой и Вашингтоном целиком лежит на Кремле, - The New York Times Госдепартамент США должен рассмотреть вопрос о том, чтобы включить эту страну в список государственных спонсоров... 21.04.2018
В противостоянии с Западом страдает все больше россиян, - Слава Рабинович Каждое действие путинской ОПГ отвечает формуле "бомбить Воронеж". 21.04.2018
В Сети показали самого неудачливого "призрака" в мире (ВИДЕО) Такого никто не ожидал. 21.04.2018
Перед Америкой стоит незавидная задача: сохранять и отстаивать международную систему, - Bloomberg Bloomberg: «ось авторитаризма» во главе с Россией несёт новую угрозу для США

21.04.2018
Россия собирается подавать в суд на США за санкции В Совфеде заявили о необходимости подать в суд на США за клевету и санкции 21.04.2018




Магазин сантехники
Предлагаем купить сантехнику в Киеве. Отличная цена!
dushik.com.ua

Курс банковских металлов НБУ Курсы валют Стоимость нефти (ICE)
грн./тр.унциюИзм., %
Золото35304.264-0.392
Серебро450.139+1.292
Платина24686.283-0.498
 ПродажаПокупкаНБУ
USD26.34025.78526.178
EUR32.55531.85032.223
RUB0.5020.3110.427
$/баррельИзм., %Дата
BRENT74.06+0.15Apr
WTI68.4000+0.1023Jun
GAS OIL641.2500-1.5205May
Новости компаний

Покупка жилья в новостройке Киева и области с компанией 100realty

15.04.2018 10:00
Приобретая новое жилье, важно уделить внимание большому количеству нюансов, от которых зависит дальнейших комфорт проживания и чистота сделки. О ключевых юридических и технических аспектах, которым должна удовлетворять квартира в новостройке, вы узнаете из нашей статьи.

557261_03

Покупка жилья в новостройке: что учитывать при выборе

Приобретение собственного жилья для многих серьезный этап в жизни. К выбору будущей квартиры подходят более, чем основательно. Первый серьезный вопрос, на который предстоит ответить будущим владельцам: купить квартиру на так называемом вторичном рынке или в новостройке? Если вы решили приобрести долгожданное жилье именно в новом доме, необходимо учитывать некоторые важные нюансы, которые присущи недвижимости такого характера.

Юридические аспекты

При всем богатстве преимуществ квартиры в новостройках обладают и серьезным недостатком: перед тем, как получить ключи от своего жилья собственникам приходится порой долго ждать окончания строительства, и нередко такие сделки связаны с большими рисками.

Чтобы их избежать нужно, в первую очередь обратить внимание на надежность и репутацию застройщика. Выбирайте проверенные площадки с объявлениями о продаже квартир. Например, богатый выбор предложений вы сможете найти на сайте компании 100realty, которая заслужила доверие тысяч пользователей.

Также обратите внимание на характер соглашения, которое вы заключаете с застройщиком. Договор может быть одного из следующих видов.

  1. ДДУ (долевое участие).

  2. Цессия (уступка прав).

  3. Инвестирование.

  4. Предварительный ДДУ.

Каждый из представленных типов обладает своими преимуществами и недостатками. Так, например, договор долевого участия строго регламентирован, несоблюдение сроков строительства грозит для застройщика финансовыми потерями, а сам инвестор застрахован от рисков потери всех средств залогом, в качестве которого выступает земля для строительства. В тоже время строительная компания имеет право известить об изменении сроков сдачи объекта, а вот ограничений по числу таких оповещений и их максимальном периоде в законе нет.

557262

Технические нюансы

Когда вы все же принимаете готовую квартиру, стоит обратить внимание на ее качество. Некоторые из застройщиков могут недобросовестно подходить к своей работе, что приводит к наличию дефектов и несоответствию жилья заявленным техническим характеристикам. Поэтому при покупке жилья в новостройках придется делать осмотр самостоятельно.

Вот ключевые особенности, говорящие о качестве жилья, на которые стоит обращать внимание.

  • Фасад здания. Он должен быть без трещин и подтеков, а все стыки хорошо загерметизированы.

  • В квартирах без чистовой отделки нужно осмотреть полы, стены, потолок. Они должны быть ровными и без трещин.

  • Окна. В них не должно быть видимых дефектов (сколов или царапин), стыки проема должны быть непродуваемы.

  • Потолок по высоте должен соответствовать параметрам, которые были заявленны в технической документации.

  • Стыки стен и пола. Уделите внимание осмотру качества швов. Они должны быть ровными, хорошо обработанными и окрашенными.

  • Двери должны быть установлены правильно, без перекосов.

  • Розетки. Для проверки подключения к электропитанию на осмотр можно взять портативный прибор.

Таковы основные моменты, на которые важно обращать внимание при приеме нового жилья. Если вы еще не определились с выбором, то можете сделать его на сайте объявлений от проверенных застройщиков https://100realty.ua/newbuild.






ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Россия хочет ввести санкции не против США, а против своих же граждан Меры, предложенные парламентом, нанесут ущерб крупным компаниям и обычным гражданам, а не США

"Не смогут продержаться более двух лет": Как Израиль удивляет весь мир уже 70 лет Согласно прогнозам, в 2048 году, когда Израиль отметит столетие, число жителей страны составит 15,2 миллионов человек.
Открытые границы: Могут ли богатые страны принимать мигрантов, не ставя под угрозу свою демократию? Открытие всех границ сделало бы мир мгновенно богаче. Некоторые считают, что это может удвоить мировой ВВП Заглянуть в неизведанное: Поиск новых планет выходит на первый план Ожидается, что новый спутник NASA и Space найдет 3000 новых экзопланет
Шелковый путь через лед: Китай хочет стать полярной державой В январе Китай опубликовал "Белую книги Арктики", в которой было заявлено, что страна играет роль "почти арктического государства"
После урагана: Америка бросила жителей Пуэрто-Рико на произвол судьбы Пуэрториканцам пришлось самим бороться с последствиями стихии


“Будь первым во всем, что ты делаешь”
02 Апреля
Андрей Остапчук, сооснователь Young Business Club – YBC – единственного в Украине бизнес-клуба для молодых предпринимателей, рассказал “Эксперту” о важности партнерства, взаимопомощи и кооперации.
“Верить в себя и незамедлительно действовать!”
02 Апреля
Сергей Котенко, владелец сервиса доставки здорового питания FoodEx, рассказал “Эксперту” о секретах построения успешного бизнеса в Украине





   карта сайта
Публикации
Украинцы требуют от эстонского центробанка опровержения распространенной негативной информации 06.04.2018
Финмониторинг: свобода или безопасность? 28.03.2018

Новости компаний
Honor 9 Lite – «легкая» версия флагмана Следом за флагманским Honor 9, снискавшим Huawei настоящую славу, в продажу поступила более легкая во всех смыслах... 18.04.2018
Покупка жилья в новостройке Киева и области с компанией 100realty Приобретая новое жилье, важно уделить внимание большому количеству нюансов, от которых зависит дальнейших комфорт... 15.04.2018
Высокие технологии в одежде на защите активного образа жизни от Under Armour 05.04.2018
Модные футболки в ultra-shop.com Продукция отличается отменным качеством, что и объясняет ее необыкновенную популярность. Магазин ultra-shop.com... 04.04.2018
Чемпион на мировом первенстве смартфонов Xiaomi Redmi Note 4x В наше время немного удивительных гаджетов, так как мировой рынок перенасыщен брендами, предлагающими впечатляющие... 04.04.2018
Новости от KINOafisha.ua
Загрузка...
Загрузка...
Билеты в кинотеатр IMAX








Главная Реклама на сайте Архив Форум
Материалы помеченные значком имеют ограниченный доступ. Использование материалов Эксперт.UA разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на Expert.UA
©2004-2018 Эксперт.UA   Реклама на сайте