-
-
Статьи
Как получить кадастровый номер в Херсоне
-
-
Как получить кадастровый номер в Херсоне
-
2020-08-21
-
-
Как получить кадастровый номер в Херсоне - Звоните +38(050) 494-84-00 Консультации бесплатные!
Новые госакты на право собственности на землю должны содержать кадастровый номер. В старых актах он предусмотрен ни был, однако сейчас владельцев обязывают его получать. Что это - бюрократические прихоти или забота о владельце?
- Зачем мне, как владельцу земельного участка, нужен кадастровый номер?
- Такой номер означает, что информацию о вашей земельный участок и о вашем праве на нее внесено в систему кадастра. То есть государство признало вас владельцем и обязана защищать ваше право собственности. Кадастровый номер означает, что границы вашего участка уже никто не изменит и вы не потеряете ее через подделку документов мошенниками. То есть не столько государство, сколько вы, как владелец, заинтересованные в присвоении участке этого номера.
- Что означают цифры, из которых состоит кадастровый номер?
- Это индивидуальный цифровой код из девятнадцати цифр, который может иметь только ваша квартира - например, 3222484601: 01: 002: 01: 34. Первые десять указывают, что участок находится в Киевской области, Киево-Святошинском р-не, селе Личанка. Следующие две (01) - номер кадастровой зоны. Остальные три (002) - номер кадастрового квартала. Наконец, последние четыре цифры (1:34) - это порядковый номер земельного участка в пределах кадастрового квартала села Личанка. А в документации под этим номером фиксируются качественные и количественные характеристики земельного участка. Он присваивается при государственной регистрации участка и сохраняется за ним в течение всего времени ее существования.
- Если я покупаю или продаю земельный участок - меняется этот номер?
- Нет. При переходе прав от одного владельца к другому кадастровый номер земельного участка остается без изменений.
- А можно продать земельный участок, не имея кадастрового номера?
- Нельзя. И не только продать, но и завещать или подарить. Кадастровый номер обязательно указывается во всех документах, удостоверяющих право гражданина владеть и распоряжаться землей - договорах, соглашениях, выписках, охранных обязательствах, свидетельствах, сообщениях и справках.
- Если у меня акт старого образца и я хочу получить кадастровый номер - где и как это сделать?
- Вам надо обратиться в землеустроительную организацию, которая имеет соответствующую лицензию. Это может быть либо государственная или негосударственная организация - на выбор, которому вы больше доверяете.
- Какие документы подавать в землеустроительной организации?
- Это четыре документа: заявление о присвоении кадастрового номера земельному участку, нотариально заверенная копия государственного акта, копии вашего паспорта и идентификационного кода. После заключения договора, землеустроительная организация проводит топографо-геодезические работы - чтобы установить границы земельного участка в натуре, создает техническую документацию по землеустройству и передает ее на согласование в территориальный отдел Госкомзема - по месту расположения земельного участка.
-
