Оценка жилого дома в Херсоне - Эксперт

Оценка жилого дома в Херсоне
2020-08-20
Оценка жилого дома в Херсоне - Эксперт - консультации бесплатные. Звоните 050 494-84-00. Ориентировочная стоимость работы по оценке дома для дарения или продажи узнавайте по телефону. Срок выполнения от 1 дня. Стоимость работ по оценке для предъявления в суде или передачи имущества в залог определяется индивидуально. Для чего нужна оценка домов? Оценка домов, как и оценка недвижимости всех прочих типов, наиболее часто необходима в следующих случаях: Оформление сделок по купле-продаже, дарении коттеджей или дач. Перерегистрация права собственности после смерти владельца (наследство). Раздел имущества при разводе или иные судебные споры. Передача недвижимости под залог для получения кредита. Какие нужны документы? В большинстве случаев, при оценке дома необходимо провести также экспертную оценку земли, на которой эта недвижимость находится. Мы пишем «в большинстве случаев», однако из каждого правила есть исключения. А в некоторых коттеджных городках участок вообще используется собственником коттеджа на правах аренды. Для проведения оценки жилого дома необходимы следующие документы: Правоустанавливающие документы, то есть документы, на основании которых имущество принадлежит собственнику. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения; свидетельство о праве собственности, решение суда и тому подобное. Технический паспорт БТИ. Паспорт собственника (совладельца) недвижимости или его доверенного лица. В случае оформления наследства необходимо предоставить свидетельство о смерти собственника, паспорт наследника, а также документ, связывающий собственника и наследника (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, решение суда и т.п.). Перечень документов для определения рыночной стоимости земельного участка приведен ниже: Правоустанавливающий документ на землю (государственный акт на право собственности, договор купли-продажи, мены, дарения; свидетельство о праве собственности, решение суда и т.п.). Если в качестве такого документа выступает государственный акт, который не содержит кадастрового номера участка, — необходима справка о его присвоении. Паспорт владельца (совладельца) земельного участка. Еще одна особенность проведения оценки жилого дома состоит в том, что сложность и алгоритм определения стоимости может существенно отличаться для различных типов строений: ветхую сельскую хату необходимо оценивать с использованием подходов, отличных от подходов к расчету рыночной стоимости современного коттеджа. Иногда также бывает, что на выбор подхода, сложность и стоимость работы влияет и расположение дома. Мы имеем все разрешительные документы для проведения экспертной оценки недвижимости. Поскольку при оценке домов, коттеджей или дач в каждом конкретном случае могут быть свои особенности, пожалуйста, предварительно звоните нам, консультации бесплатные.