Кадастровий номер Херсон - Експерт

Як отримати кадастровий номер у Херсоні
2020-08-21
Як отримати кадастровий номер в Херсоні - Телефонуйте +38 (050) 494-84-00 Консультації безкоштовні! Нові державні акти на право власності на землю повинні містити кадастровий номер. У старих актах він передбачений не був, однак зараз власників зобов'язують його отримувати. Що це - бюрократичні примхи чи піклування про власника? - Навіщо мені, як власнику земельної ділянки, потрібен кадастровий номер? - Такий номер означає, що інформацію про вашу земельну ділянку і про ваше право на неї внесено в систему кадастру. Тобто держава визнала вас власником і зобов'язана захищати ваше право власності. Кадастровий номер означає, що кордони вашої ділянки вже ніхто не змінить і ви не втратите її через підробку документів шахраями. Тобто не стільки держава, скільки ви, як власник, зацікавлені в присвоєнні ділянці цього номера. - Що означають цифри, з яких складається кадастровий номер? - Це індивідуальний цифровий код із дев'ятнадцяти цифр, який може мати тільки ваша квартира - наприклад, 3222484601: 01: 002: 01: 34. Перші десять вказують, що ділянка знаходиться в Київській області, Києво-Святошинському р-ні, селі Личанка. Наступні дві (01) - номер кадастрової зони. Решта три (002) - номер кадастрового кварталу. Нарешті, останні чотири цифри (1:34) - це порядковий номер земельної ділянки в межах кадастрового кварталу села Личанка. А в документації під цим номером фіксуються якісні та кількісні характеристики земельної ділянки. Він присвоюється при державній реєстрації ділянки і зберігається за ним протягом усього часу її існування. - Якщо я купую або продаю земельну ділянку - змінюється цей номер? - Ні. При переході прав від одного власника до іншого кадастровий номер земельної ділянки залишається без змін. - А можна продати земельну ділянку, не маючи кадастрового номера? - Не можна. І не тільки продати, але і заповідати або подарувати. Кадастровий номер обов'язково вказується в усіх документах, що засвідчують право громадянина володіти та розпоряджатися землею - договорах, угодах, витягах, охоронних зобов'язаннях, свідоцтвах, повідомленнях та довідках. - Якщо у мене акт старого зразка і я хочу отримати кадастровий номер - де і як це зробити? - Вам треба звернутися в землевпорядну організацію, яка має відповідну ліцензію. Це може бути або державна або недержавна організація - на вибір, з яким ви більше довіряєте. - Які документи подавати в землевпорядній організації? - Це чотири документи: заява про присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, нотаріально завірена копія державного акта, копії вашого паспорта та ідентифікаційного коду. Після укладення договору, землевпорядна організація проводить топографо-геодезичні роботи - щоб встановити межі земельної ділянки в натурі, створює технічну документацію із землеустрою та передає її на погодження до територіального відділу Держкомзему - за місцем розташування земельної ділянки.