Техпаспорт БТІ на нерухомість Херсон

Як зробити техпаспорт на нерухомість в Херсоні?
Ми впевнені що багато жителів нашого міста вже стикалися з необхідністю оформити техпаспорт на нерухомість в Херсоні. І вже точно стояв в багатогодинних чергах в БТІ Херсон. Звернувшись в компанію «Експерт» Ви не витратите свій час на черги та іншу тяганину.

В яких випадках Вам буде необхідний техпаспорт на нерухомість:

• Для введення в експлуатацію новозбудованого об'єкту, або нерухомості після реконструкції або перепланування;
• Для реєстрації права власності на об'єкт поточного будівництва;
• Для правовстановлюючих документів на нерухомість в слідстві розділу майна або його об'єднання.
• Техпаспорт БТІ для об'єкта нерухомості

Техпаспорт на квартиру

Часто ми не замислюємося про стан, в якому перебувають документи на квартиру, до виникнення ідеї проведення операцій з нерухомістю. І ось тоді з'являються проблеми з технічним паспортом. Давайте з'ясуємо, для чого потрібен цей документ, як його отримати і яку установу займається складанням технічних паспортів.

Техпаспорт на квартиру в Херсоні від Експерт являє собою план квартири (виконаний в масштабі), з докладним і вичерпним описом всіх характеристик приміщення. Це і кількість кімнат, і загальна площа приміщення, висота стель, дата спорудження будинку і останнього капітального ремонту, інформація про перебудову, фактичне місце розташування (адреса) об'єкта, кількість поверхів у будинку, тип опалення, наявність водопроводу, каналізації і т.д., інвентарний, реєстровий, кадастровий номер, відмітка про внесення відомостей про даний об'єкт до Реєстру об'єктів нерухомості, власник (власник), які використовуються будівельні та оздоблювальні матеріали опис лоджії (балкона) - закрита, відкрита лоджія і т.д. Крім того, в технічному паспорті квартири вказується первинна, так звана інвентаризаційна вартість нерухомості, яка нижча за ринкову.

Таким чином, техпаспорт (БТІ) на квартиру є основоположним і необхідний при перекладі житлового приміщення в нежитлове, перебудові чи перепланування житла.

В Україні Технічний паспорт складається на житло при первинній інвентаризації та є її результатом.То є, після завершення будівництва нових багатоквартирних будинків, забудовник вперше замовляє отримання технічного паспорта на багатоквартирний будинок для реєстрації прав. Умовно можна говорити про те, що паспорт на квартиру в багатоквартирному будинку є свого роду складовою частиною технічного паспорта будівлі. Але при цьому, обов'язком власника даного житла буде отримання технічного паспорта на конкретну квартиру. Всі зміни в об'єкті капітального будівництва (перепланування, реконструкція, переобладнання, зміна рівня інженерного благоустрою і т.д.) обов'язково повинні бути зроблені тільки дозволу органів БТІ, узгоджені з ними і відображені в документах на квартиру. Це буде вже вторинна або позапланова інвентаризація.

Виготовлення та отримання техпаспорта на квартиру в Херсоні

Вважається, що планова інвентаризація об'єктів нерухомості повинна проводитися кожні 5 років і технічний паспорт на квартиру не повинен бути старше 5 років, а план квартири в ньому і її реальна планування повинні відповідати.

Тому перевірка відповідності реальної планування квартири її планом в техпаспорті - найважливіша деталь підготовки до операції. Слід звернути увагу на те, що переплануванням вважається будь-яка зміна загальної площі квартири, навіть незначне, і вимагає дозволу органів місцевого самоврядування. Бажано попросити Продавця квартири вирішити проблему, що виникла з планом БТІ ще до угоди. Інакше, на жаль, може виникнути ситуація, що після покупки квартири Вам доведеться платити штраф і узаконити перепланування, зроблену попереднім власником квартири в судовому порядку, що не дуже приємно.

Без сумнівів з січня 2013 року, демонополізація в сфері інвентаризації значно спростила процес її проведення, зробивши її більш зручною та зрозумілою, без БТІ.

Де замовити техпаспорт на квартиру у Херсоні

«Експерт» надає комплекс послуг з проведення технічної інвентаризації, а також оформлення техпаспорта квартири в Херсоні і області для фізичних і юридичних осіб з подальшим оформленням технічного паспорта квартири для наших замовників на дані послуги.

У нас ви можете замовити оформлення техпаспорта на квартиру терміново. Фахівці «Експерт» пройшли необхідну атестацію архітектурно-будівельної комісії при Міністерстві регіонального розвитку, будівництва та житлового-комунального господарства України та отримали кваліфікаційні сертифікати інженера по інвентаризації нерухомого майна, що, дозволяє їм якісно і оперативно виконувати технічну інвентаризацію квартир по Херсону та Херсонської області.